習慣的塑造是很可怕的,而過於沉醉在成功的模式就是影響進步的阻力

習慣的塑造是很可怕的,而沉醉在過去成功的模式,就是影響現在進步的阻力

2021年3月9日 星期二

理財這條路

<這個只是幫自己打氣用的>

我不是很會存錢的人,也不是很有紀律控制存錢花錢的人。沒辦法隨心過日子,對我太痛苦。
買東西很阿莎力,對自己不奢侈但也不會太小氣。
對工作的企圖心也SOSO
想當然耳,收入不怎麼樣,花錢也不太在意,存款自然比不上紀律存錢的人。

但我對養老很在意,所以多多少少還是存了一筆,讓我現在不至靠人,自己想要的東西都有能力自己處理。

其實,我認為理財的第一步,是要了解自己。

我,是一個見不得現金的人。

學生時打工,只知道往銀行存錢,看到存款簿上的數字慢慢累積,就覺得好開心。
然後某天...覺得自己好有錢,於是逛街時就會手腳很寬....開心的梭哈了....

工作後的某一天,驚覺不能再這樣下去,一點底都沒有,但是存銀行會有實際數字,讓我有"我是有錢人"的幻想感(即使數字明明很少,但只要過了5位數字我就會開始頭昏了...)。於是,我當時想出的辦法是,買股票...

當時中鋼是很熱門的股票,股價平易近人,以我的那時的開銷存款,大概兩個多月就可以買入一張中鋼。就這樣很規律的存了一年。然後換了當時對我已經很高價的台積電。然後又用存了很久的台積電當頭期款,買了一間小套房。

有了房子後,基本上就很難存錢了,更別說投資,所有生活剩餘幾乎都拿來填入還貸款(所以我很贊同富爸爸說的房子是負債)。所以原本想買來自住獨立的房子,發現自己原來住不起,只好拿去租人...用租金還貸款,但以當時的租金水準,我還得自己貼點錢進去。

當時已經開始有投機房地產風氣了,但我保守的沒有選擇槓桿操作(就是只還利息不還本金),而是直接做本利攤還。因為我一心只當存錢,治治我的花錢病。所以,當然也沒有享受到當房價飆高財富數倍翻倍的快感,只堅守我那間小套房。在房價未高漲的時候,很多人勸我賣,賺個十萬五萬的就說可以出手了,但我因為很傻,不知道賣了以後抱著現金要幹嘛,我眼光也不是多好能找到下一間好房子,因此認為只賺十萬不如別多一事,就一路撐到房價飆高的那一年...

很傻,但我也只適合這樣的傻方法。

我很羨慕別人眼光好,會經營,勇敢下注,拿回大把回饋。但眼光不夠,決斷不足的人,就只有"羨慕",所以就別想了。

總之,即使我的小小套房,也沒賣在高點,但總是趁著房價起飛之時,小小的換了我的第一桶金回來。因為本金少貸款高,所以計算總報酬率倒是挺豐滿的。算是給我苦了七年省吃儉用繳房貸的日子有點小小的激勵。但也因為這段繳房貸的辛苦經歷,讓我沒做好規劃前,我不想再貸款買房子了。長期負債的心理負擔實在太大!!在繳房貸期間還經歷了兩次轉職,沒工作時每個月都在煩惱錢從哪裡來...還好都有堅持住,沒跟爸媽伸手周轉。

人說要有點苦難才能開出勝利的花朵,但我只想平平順順的...我就只是庸庸碌碌之徒。